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　　根据《住宅专项维修资金管理办法》，新房交付时都需要缴纳这笔费用。收费标准分两种情况：不带电梯的多层建筑按购房款2%收取，带电梯的高层则按3%。举个实例，200万的电梯房要准备6万，这笔钱会存入政府监管的专项账户。

　　注意两个关键时间节点：①签购房合同时开发商代收；②收房前需自行缴纳。记得让开发商开具省级财政部门统一监制的专用票据，这是后期申请使用的唯一凭证。

　　很多人不知道的是，这笔钱是房屋的“养老保险金”。当小区公共部位出现屋顶漏水、电梯故障、外墙脱落等问题时，业委会可以申请使用。前两天隔壁小区就用这笔钱翻新了儿童游乐区。

　　交钱容易用钱难？记住两点：①使用前需2/3业主表决同意；②可登录当地住建局官网查询账户余额。你家的维修基金交了多少？评论区晒晒缴费单，看看有没有被多收钱~